Manchesterweg 45 9744 TS Groningen

Te huur aangeboden:
Representatief en zeer functioneel bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte met voorgelegen kantoorruimte alsmede een verhard en omheind buitenterrein. Het geheel is gunstig gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein Westpoort te Groningen.

Het object heeft een oppervlakte van in totaal circa 750 m² v.v.o. als volgt verdeeld:
- circa 50 m² kantoorruimte;
- circa 700 m² bedrijfsruimte (inclusief entresol van circa 50 m²).

De kantoorruimte is voorzien van nette pantry, balie en beschikt over een aantal kantoorvertrekken. Verwarming middels CV-ketel en vloerverwarming ter plaatse van de kantoorruimte.

De bedrijfsruimte beschikt over de navolgende voorzieningen:
- betonvloer;
- zadeldak met royale hoogte;
- verlichting en krachtstroom;
- toiletgroep;
- entresol (boven kantoor) van circa 50 m²;
- twee overheaddeuren elektrisch bedienbaar (4,50 (h) x 4,40 / 5,70 (b));
- zonnepanelen en een laadpaal t.b.v. elektrisch laden.

Het object is gelegen op een ruimte hoekkavel en uitermate geschikt voor laden / lossen en buitenslag. Het buitenterrein is totaal groot circa 1.050 m², volledig verhard en omheind middels een stalen hekwerk met schuifpoort.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.

De manchesterweg is gunstig gelegen aan de westzijde van de stad Groningen. De ruime hoekkavel van het object zorgt voor een optimale ontsluiting. Bedrijventerrein Westpoort kenmerkt zich als een modern bedrijventerrein met een ruime opzet.

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging?
Neem gerust contact met ons op.

Oppject
0592 - 76 70 66
info @ oppject . nl