Leonard Springerlaan 5 9727 KB Groningen

Bedrijfsruimte/kantoorruimte/laboratorium op zeer goed bereikbare locatie nabij centraal station, centrum, Stadspark en uitvalswegen A7 en A28. Unieke ligging in relatie tot de zeer ruime bestemmingsmogelijkheden.

Voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Flitsbezorger Getir en het laboratorium van KIWA zijn de laatste gebruikers van het pand. De bestemming is zeer breed zoals: post/distributie, kantoor, medische voorzieningen, privé kliniek, sportaccommodaties, kinderdagverblijf, scholen, opleidingscentrum, gedeeltelijke detailhandel, horeca categorie 1 en 2, bedrijfskeuken, etc. Zie ruimtelijkeplannen.nl voor meer informatie.

Huidige bedrijfsruimte beslaat circa 800 m2 BVO. Dit kan in delen worden gehuurd, maar ook het vergroten tot circa 1.000 m2 BVO behoort tot de mogelijkheden. Afhankelijk van het soort huurder en de condities, is er de bereidheid bij verhuurder tot het mee-investeren.

Indeling: diverse kantoorruimtes (circa 150 m2), laboratoriumruimte al dan niet ontmanteld (circa 300 m2), werk-/opslagruimte met overheaddeur (circa 400m2). Voldoende verhard buitenterrein.

Kenmerken: drie toiletten, zowel luchtverwarming als radiatoren (2016), vrije hoogte 4,70 en ter plaatse van systeemplafonds 3,55 meter, parkeren op eigen terrein, slagboom van het terrein 24/7 te bedienen, overheaddeur, kruipruimte onder gehele pand.