Jan van Krimpenweg 9-N 2031 CE Haarlem

Kerngegevens:
Nieuw gebouwde bedrijfsunit van totaal circa 228 m² met dakterras
begane grond: circa 94 m²
1e verdieping: circa 94 m²
2e verdieping: circa 39 m²
dakterras: circa 51 m²
Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur.

Object:
Deze recent gebouwde bedrijfsunit is ideaal voor bijvoorbeeld een webwinkel, opslag met luxe kantoor, logistiek, showroom en werkplaats. De unit onderscheidt zich door licht, een dakterras en en een unieke uitstraling.

Bereikbaarheid:
De unit is eenvoudig te bereiken via de A200/N200 en is gelegen op het industrieterrein Waarderpolder.
Met het openbaar vervoer is de unit goed te bereiken met buslijn 15 van en naar Haarlem CS. Halte Lelylaan ligt op loopafstand.

Parkeren:
Bij de unit horen twee parkeerplaatsen, de huurprijs hiervan is in de totaal huurprijs inbegrepen.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit is onder meer voorzien van:
- EPA label A+++
- harmonica / entreedeur
- zelfstandige entree
- gehele unit voorzien van vloerverwarming met thermostaat
- moderne keuken met close-in boiler
- geëgaliseerde vloer
- toiletvoorziening
- stalen trap van begane grond naar de eerste verdieping, vurenhouten trap van de eerste naar tweede verdieping
- brandhaspel
- ramen voorzien van ventilatieroosters
- de unit is all-electric en wordt verwarmd middels een eigen warmtepomp.

Beschikbare oppervlakte:
Totaal circa 228 m² v.v.o., verdeeld over:
- circa 94 m² begane grond
- circa 94 m² 1e verdieping
- circa 39 m² 2e verdieping
Ook heeft de unit een dakterras van circa 51 m².

Huurprijs:
€ 40.000,- per jaar (€ 3.333,33 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs van de parkeerplaatsen is hierbij inbegrepen.

Oplevering:
In overleg.

Servicekosten:
€ 7,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- glasbewassing
- onderhoud buitenterrein
- verlichting algemene ruimten
- dak- en gevelonderhoud
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten
Deze servicekosten betreffen vaste kosten; het bepaalde in artikel 18 van de algemene bepalingen van het huurcontract is ten aanzien van deze kosten niet van toepassing.
Verhuurder is bevoegd de genoemde levering van zaken en diensten en de daarmee samenhangende kosten naar soort en omvang te wijzigen of te laten vervallen indien Verhuurder daartoe aanleiding vindt.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Kortere of langere termijnen in overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.