Stephensonstraat 17-04 3846 AK Harderwijk

TE HUUR
Stephensonstraat 17-4 te Harderwijk

OBJECT
Zelfstandige nieuw gerealiseerde BEDRIJFSUNIT gelegen op een uitstekende locatie in een bedrijfsverzamelgebouw op de kop van industrieterrein Lorentz.

LIGGING
Direct langs de N302 (Harderwijk-Lelystad) en nabij de A28 (Amersfoort-Zwolle).

BESTEMMINGSPLAN
Stephensonstraat 17 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf".

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 138 m² bestaande uit:
- ca. 70 m² gelegen op de begane grond;
- ca. 68 m² gelegen op de verdieping.

VOORZIENINGEN
- een vaste trap naar de verdiepingsvloer;
- afgewerkte betonnen vloeren;
- een meterkast met aansluitingen op water en elektra tot de meter;
- elektrische overheaddeur met afstandsbediening (inrijhoogte ca. 3,00 meter);
- wandcontactdozen aangesloten op het elektranet;
- verlichtingsarmaturen aangesloten op het elektranet;
- pantry;
- toilet.

PARKEREN
Voldoende eigen parkeergelegenheid direct voor de unit.

OPLEVERINGSNIVEAU
Uitgangspunt casco.

PRIJZEN
€ 12.600,-- per jaar exclusief omzetbelasting;

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.