Industrieweg 20-15 3846 BD Harderwijk

Multifunctionele bedrijfsruimte met gestoffeerde kantoorruimte onderdeel uitmakend van een representatief bedrijfsgebouw gelegen op een hoeklocatie op bedrijventerrein ‘Lorentz’ in Harderwijk. De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een bruto beschikbare vloeroppervlakte van circa 116 m² en is o.a. voorzien van betonvloer, overheaddeur, loopdeur, verwarming, en eigen toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorlaag met een bruto beschikbare vloeroppervlakte van circa 92 m², op de tweede verdieping circa 116 m² en op de derde verdieping circa 116 m². Daarnaast beschikt het object over circa 3 parkeerplaatsen direct voor de deur. Het geheel is goed bereikbaar door de ligging nabij de Rijksweg A28 (op circa 5 minuten rijafstand) en de provinciale weg N302.

Objectinformatie
Bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen aan de Industrieweg 20-15, 3846 BD te Harderwijk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte begane grond circa 116 m².
Kantoorruimte eerste verdieping circa 92 m².
Kantoorruimte tweede verdieping circa 116 m².
Kantoorruimte derde verdieping circa 116 m².

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Paneelradiatoren
- Tl-verlichting
- Loopdeuren (eigen entree)
- Overheaddeur
- Toilet

Kantoorruimte
- Centrale entree met toiletruimte (gezamenlijk)
- Alarminstallatie (gezamenlijk)
- Trapopgang
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen en spots
- Paneelradiatoren
- Pantry met boiler en koelkast
- Te openen ramen
- Brandmelders
- Stoffering*
- Elektra/data-aansluitpunten*

* Aanwezige voorzieningen worden beschikbaar gesteld
en dienen bij slijtage of tenietgaan door huurder te worden
vervangen.

Parkeervoorziening
Circa 3 parkeerplaatsen direct gelegen voor het pand, daarnaast bevinden er zich in de directe omgeving voldoende
openbare parkeervoorzieningen.

Bestemming
Bestemmingsplan heeft enkel bestemming ‘bedrijf’ bestemd voor bedrijven behorende tot categorie 1 tot en
met 5.3 welke zijn opgenomen in de staat van bedrijfsactiviteiten alsmede bijhorende (industriële) kantoren.

Servicediensten
- Levering en verbruik gas, water en elektra (middels
tussenmeters)
- Schoonmaak centrale gangzone en toiletten,
- Glasbewassing buitenzijde
- Jaarlijks onderhoud alarminstallatie en
brandblusapparaten (gezamenlijke ruimten)

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 37.500,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
ROZ-model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI huishoudens algemeen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.