Edisonstraat 9 3846 AS Harderwijk

TE HUUR
Edisonstraat 9 te Harderwijk.

OBJECT
Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op het industriegebied Lorentz I te Harderwijk. De bedrijfsruimte bestaat uit twee bouwlagen; de kantoorruimtes zijn verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De bedrijfsruimte bestaat uit een grote, vrij, indeelbare ruimte met een overheaddeur en is voorzien van krachtsstroom en een vide.

LIGGING
Gelegen aan de Edisonstraat, centraal op het grootschalig bedrijventerrein Lorentz I, waar een ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven zijn te vinden, waaronder HE Tubing, Ploeger Logistics, Kawneer, Total Packaging en ANWB Retail.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Lorentz I maakt onderdeel uit van het grootschalig industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
Edisonstraat 9 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf".

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.184 m², bestaande uit;
- ca. 970 m² bedrijfsruimte;
- ca. 214 m² kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
- aansluitingen op de nutsvoorzieningen door middel van tussenmeters;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- een elektrische overheaddeur;
- krachtstroom voorzieningen.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

AFMETINGEN OVERHEADDEUR
Ca. 4 m x 4 m.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 75.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.