Duurzaamheidstraat 15-A 8094 SC Hattemerbroek

Representatief, betaalbaar en uitstekend te bereiken bedrijfspand met plenty kantoorruimte.
Deze multifunctionele bedrijfsruimte is centraal gelegen op bedrijvenpark H2O in Hattemerbroek.

Locatie
De bedrijfsruimte ligt is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg op bedrijvenpark H2O.
Per auto zeer goed bereikbaar en ligt nabij de snelweg A28, A50 en de N50.
Op korte afstand van het bedrijfspand zal volgens planning eind 2023 de nieuwe afrit voor Wezep en H2O worden gerealiseerd.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte begane grond : ca. 50 m2 (BVO)
Kantoorruimte 1e verdieping : ca. 50 m2 (BVO)
Totale oppervlakte: ca. 100 m2 (BVO)

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- meterkast compleet aangesloten;
- afgetimmerde trapopgang naar de 1e verdieping waaronder de toiletgroep en opbergkast zijn gesitueerd;
- wasbak;
- LED verlichtingsarmaturen;
- diverse elektrapunten op de wanden;
- overheaddeur;
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- vrije hoogte: 3,75 m1.

Opleveringsniveau kantoorruimte 1e verdieping
- systeemplafond voorzien van LED-armaturen;
- pantry v.v. koelkast, magnetron, close in boiler;
- airconditioning voor koelen en verwarmen;
- verdiepingsvloer voorzien van afgewerkte cementdekvloer;
- draai-/kiepramen;
- lichtkoepel;
- nette en strak afgewerkte wanden voorzien van elektra.

Opties:
- montage van zonnepanelen in overleg mogelijk;
- in overleg laminaatvloer ter overname;
- in overleg alarmsysteem ter overname.

Parkeren
2 eigen parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het bedrijfspand.

Huurgegevens
Huurprijs: € 875,00 exclusief BTW per maand;
Servicekosten: € 75,00 exclusief BTW per maand;
Huurtermijn: in overleg;
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW;
Opzegtermijn: 9 maanden;
Indexering: Jaarlijks, op basis CPI reeks alle Huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis);
BTW: Er is sprake van BTW belaste verhuur;
Nutsvoorzieningen: eigen meters voor water en elektra.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het bedrijfsgebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Aanvaarding
In overleg, doch kan snel.