Nijverheidsweg 24 2102 LL Heemstede

ALGEMENE INFORMATIE
Bedrijfshal met kantoor op een uitstekende locatie.
De ruimte maakt deel uit van het bedrijvencomplex aan de Nijverheidsweg en de Cruquiusweg en is gelegen pal aan de N201, de doorgaande weg van Hoofddorp naar Heemstede, aan de rand van de bebouwde kom van Heemstede.

In het complex zijn onder andere BMW dealer Van Poelgeest, Shurgard en Pontmeyer gevestigd.
Het complex bevindt zich in de nabijheid van woonboulevard Cruquius.

BEREIKBAARHEID
Zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A4 en A9 via de N201 en middels de uitvalswegen naar Haarlem en Bennebroek.

PARKEREN
Parkeerplaatsen beschikbaar op eigen parkeerterrein voor de deur en in de omgeving op de openbare weg.

BESTEMMING
Gemengd-13 met een specifieke vorm van bedrijf - garagebedrijf met showroom.

SERVICEKOSTEN
€ 110,00 per maand, excl. BTW.
t.b.v.:
- waterverbruik;
- onderhoud terrein;
- onderhoud en schoonmaak daken;
- onderhoud brandmeldinginstallatie en brandhaspels;
- onderhoud diverse installaties.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte is circa 2.067 m².
De bedrijfshal op de begane grond met receptieruimte is circa 1.537 m².
Op de verdieping is een kantoorruimte en kantine van circa 100 m².
Daarnaast is er een stalen verdiepingsvloer ter grootte van 430 m².

OPLEVERING
In overleg

HUURPRIJS
€ 8.900,00 per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).