Cruquiusweg 37-B 2102 LS Heemstede

Object:
Kantoor-/showroomruimte gelegen op de eerste verdieping aan de Cruquiusweg 37-B te Heemstede. De ruimte heeft een diepte van 52m en een breedte van 17m. De verdieping heeft een oppervlakte van circa 885m² ( eventueel te huur in units vanaf ca. 350 m²) en wordt ontsloten aan de achterzijde waar zich een groot parkeerdek bevindt. Het front bestaat uit een enorme glazen pui van ca. 17m breed en ca. 3.75m hoog en uitermate goed zichtbaar vanaf de N201. Het parkeerdek aan de achterzijde biedt plaats voor ca. 18 parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
• pantry/ toilet;
• lichtkoepels;
• verwarming.

Locatie:
Gelegen aan doorgaande weg (N201) van Heemstede naar Hoofddorp en ontsluitingen richting Haarlem Amsterdam en Den-Haag. Het betreft een wat kleiner industrieterrein met bedrijven zoals een Peugeot dealer, kringloopwinkel, sportschool, groothandels in ijzerwaren, installatiematerialen en gereedschappen. Het centrum van Heemstede ligt op 5 autominuten verwijderd, net als Cruquiusplaza, een winkelcentrum met vooral grootschalige detailhandel.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. OV: Onder andere buslijnen 57 en 140 stoppen op loopafstand van het object.

Parkeren:
Aan de achterzijde van het pand is er parkeergelegenheid.

Bestemming:
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Heemstede d.d. 26 september 2013. Bedrijven t/m categorie 3.1; onder andere groothandels in consumenten artikelen en garagebedrijven met showroom. Voor meer details; neem contact op met de makelaar of raadpleeg ruimtelijkeplannen.nl.

Btw:
Wel van toepassing.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurvoorwaarden:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.