Hermes 8 8448 CK Heerenveen

Vrijstaand bedrijfspand met kantoren gelegen op het Internationaal Bedrijvenpark Friesland (IBF). Het pand is gebouwd in 2013, beschikt over energielabel A en is hedendaags qua voorzieningen en uitstraling. De locatie is zeer goed ontsloten gezien de nabijheid van de op- en afritten van de snelwegen A7 en A32. De bedrijfsruimte is tot voor kort deels in gebruik geweest als lab en testruimte en is onder meer voorzien van antistatische vloeren, veel daglicht en eigen sanitaire
voorzieningen. Vloerverwarming, ledverlichting, 49 zonnepanelen (2023) en energiezuinige convectoren (2023) voor verwarming en koeling zorgen voor een zeer duurzaam geheel. Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 895 m² en is verdeeld over circa 720 m² bedrijfs- / productie- / testruimte en circa90 m² kantoor op de begane grond en circa 85 m² kantoor op de verdieping. Het perceel is totaal 1.790 m² groot.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming (vloerverwarming en convectoren);
- koeling;
- plafonds met ledverlichting;
- 49 zonnepanelen;
- pantry;
- meerdere sanitaire ruimten en een douchevoorziening;
- meubilair en overig inventaris kan worden overgenomen.
De vrije hoogt in de bedrijfsruimte bedraagt circa 565 cm en een aangepast opleveringsniveau is bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 59.500,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming van het object betreft Bedrijventerrein en passende bedrijven zijn actief in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren

Opzegtermijn
12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.