Marconistraat 1-A 1704 RG Heerhugowaard

Ben je op zoek naar een bedrijfshal/ productieruimte met een kleine kantoorruimte met voorgelegen eigen buitenterrein? Dan is een bezoekje aan de Marconistraat 1A in Heerhugowaard een aanrader. De productie-/opslagruimte staat op het bedrijventerrein Zandhorst II in Heerhugowaard. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 345 m² VVO op de begane grond, waarvan 320m2 bedrijfshal/ productieruimte en 25m2 kantoor, sanitair en pantry.

Huurprijs: € 2.500,- per maand exclusief BTW. Een huurcontract vanaf 1 jaar is bespreekbaar. Aanvaarding in overleg.

Locatie: De unit is gelegen aan de Marconistraat in Heerhugowaard op bedrijventerrein de Zandhorst en is uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N242. Diverse voorzieningen als restaurant Babylon en het NS-station liggen in de nabijheid.

Parkeren: Op het volledig bestrate buitenterrein (voorzijde) zijn voldoende parkeerplekken aanwezig. Ook is er een grote toegangsdeur (sectionaaldeur van 4 meter breed).

Bestemming: Artikel 7 Bedrijf 1, de op de plankaart voor Bedrijf 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart; (opvraagbaar bij verhuur makelaar)
- productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
- kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;
met de daarbijbehorende:
- tuinen, erven en terreinen;
- parkeervoorzieningen;
- groenvoorzieningen;
- wegen, straten en paden;
- bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
Bij twijfel over vestiging van je bedrijfsvoering adviseren wij je zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk en Waard.

Servicekosten:
Nutsvoorzieningen dient huurder op eigen naam te stellen.

Aanvaarding:
Kan spoedig.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten Beroepsaansprakelijkheid verzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie, model ROZ, ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurcontract:
Gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.