Nieuwe Erven 41 5384 TA Heesch

Zelfstandige bedrijfsruimte uitermate geschikt als opslag- of magazijnruimte. Het object bestaat uit een geheel zelfstandig gedeelte van een loods; 1 grote ruimte van ca 190 m2 met grote openslaande deuren.

De locatie staat plaatselijk bekend als Nieuwe Erven 41 te Heesch.

Metrages BVO

Opslagruimte ca 190 m2

Parkeren

Het object heeft voldoende parkeergelegenheid. Er is een ruim buitenterrein welke afgesloten wordt door middel van een grote schuifpoort.

Ligging en bereikbaarheid

Het object ligt op een goed bereikbare locatie ten westen van de dorpskern van Heesch. Het ligt in de overgangszone van bedrijventerrein naar agrarisch gebied in de nabijheid van het kleinschalige bedrijventerrein De Beemd. De locatie is gemakkelijk te bereiken. De op -en afritten van de autosnelweg A59 (’s Hertogenbosch – Oss- Nijmegen) zijn op slechts enkele minuten rijden.

Er zijn zeer goede mogelijkheden voor het laden –en lossen van goederen.

Bestemming (bestemmingsplan)

Deze bedrijfsruimte wordt aangeboden voor opslag van goederen.

Opleveringsniveau

- Geheel niet geïsoleerde ruimte 20.90 mtr x 9.20 mtr
- Openslaande draaideuren H 3.30 x B 3.10 mtr
- Loopdeur H 2.02 x B 1.07 mtr
- Vlakke vloer, gedeeltelijk beton, gedeeltelijk betontegel
- TL verlichting
- Muurhoogte zijkant 2.45 mtr
- Nokhoogte 4.00 mtr

Huurcondities

Huurprijs: € 695,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 1 jaar, eventuele verlenging in overleg.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: 15 augustus 2023.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een mooie bedrijfsunit volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Nieuwe Erven 41 in Heesch aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.