De Hoefsmid 33-l 1851 PZ Heiloo

TE HUUR AANGEBODEN
Op het bedrijventerrein De Oude Werf wordt deze bedrijfsunit van ca. 84 m2 te huur aangeboden. Het terrein waarop de unit gelegen is, wordt middels een hekwerk afgescheiden van de openbare weg.

De totale oppervlakte is ca. 84 m², verdeeld over de begane grond van ca. 56 m² en de zolder van ca. 28 m².
De unit is toegankelijk via een overheaddeur (3,20 breed) of de loopdeur in een glazen pui waardoor veel daglicht toetreding ontstaat.
Het is een open hal met meterkast en gootsteen. Achterin de unit is een houten verdieping gemaakt die kan dienen als extra berging of klein kantoor. Er zijn 2 openslaande deuren in gemaakt om makkelijk te verhuizen.

Locatie/bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Oude Werf is gelegen aan de oostkant van Heiloo en kent een grote variëteit aan zowel lokale ondernemers als landelijke ketens als Karwei. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, zowel via de Kanaalweg als via de Ypesteinerlaan/Kennemerstraatweg.

INDELING:
Het is een open ruimte met meterkast en gootsteen. Achterin de unit is een houten verdieping gemaakt die kan dienen als extra berging of klein kantoor. Er zijn 2 openslaande deuren in gemaakt om makkelijk te verhuizen.
De unit is toegankelijk via loopdeur in een glazen pui of een grote overheaddeur (3,2m breed en 4,49 m vrij hoogte)

METRAGE:
- ca 56 m² op begane grond
- ca 28 m² opslag op de verdieping
- totaal ca. 84 m² verhuurbaar oppervlakte

VOORZIENINGEN:
Meterkast, 3 - fase met 5 groepen en een aardlekschakelaar
Gasaansluiting
Wateraansluiting
Glasvezel tot de voordeur
Gootsteen
Houten verdiepingsvloer voor extra opslag of administratie
Grote overheaddeur

PARKEREN:
Er is parkeergelegenheid op het gezamenlijke terrein en langs de openbare weg.

HUURPRIJS
€ 107,- per m² per jaar
€ 750,- per maand
€ 9.000,- per jaar

BOUWJAAR:
Het geheel is gebouwd in 2002

BESTEMMING:
Het perceel heeft als bestemming bedrijfsruimte. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Heiloo.

OPLEVERING
In huidige staat. Gebruik van de aanwezige installaties is toegestaan. Onderhoud en vervanging is voor rekening van huurder

AANVAARDING:
In overleg, per direct beschikbaar

HUURBETALING:
Per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van twee maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW. Over de Waarborgsom wordt geen rente verrekend.

HUURTERMIJN:
5 jaar + 5 jaar

HUUROVEREENKOMST:
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op 1 januari op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). De eerste verhoging mag per 1 maart 2025

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Hopman Makelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Neemt u svp contact op met ons kantoor op 072-5334095 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.