De Droogmakerij 75-m 1851 LX Heiloo

Beschikbaar voor de verhuur. Een recent gebouwde en duurzame bedrijfshoekunit van in totaal ca. 80 m² BVO verdeeld over de begane grond en 1e verdieping gelegen op bedrijventerrein “Boekelermeer”.

De kantoorruimte op de verdieping is instap klaar en o.a. voorzien van vloerafwerking, pantry, toilet met fonteintje, airco-/verwarmingsunit en ledverlichting. Op het dak liggen 7 zonnepanelen waardoor de energiekosten nihil zijn!

Het bedrijventerrein de Boekelermeer in Heiloo is een groen en waterrijk bedrijventerrein. Als ondernemer in de Boekelermeer bent u optimaal bereikbaar. Het bedrijventerrein ligt gunstig in Noord-Holland. Er wordt gewerkt aan een afslag vanaf de A9 zodat het bedrijventerrein nog beter bereikbaar wordt (2 autominuten).

Huurprijs
€ 950,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Middels de overheaddeur of separate loopdeur bereikt u de bedrijfsruimte op de begane grond. Via de houten trap aan de achterzijde van de bedrijfsunit bereikt u de 1e verdieping die kan dienen als kantoorruimte. Op de verdieping zijn tevens het toilet en pantry aanwezig.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd opgeleverd.

Installaties
- Overheaddeur;
- Loopdeur;
- 3 X 25A stroomvoorziening;
- 7 zonnepanelen;
- Houten trap naar de verdieping;
- Toilet;
- Pantry met inbouwkoelkast en warmwaterboiler;
- Ledverlichting;
- Airco-/verwarmingsunit.

Parkeren
Bij het object behoort één parkeerplaats.

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken vanaf de Kanaalweg. Na realisatie van de afslag A9 zal het object nog beter bereikbaar zijn.

Bestemming
Bij de gemeente Heiloo valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Boekelermeer Heiloo”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m cat. 4.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heiloo.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Bouwjaar
2019 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.