Scheepsboulevard 5 5705 KZ Helmond

Multifunctioneel bedrijfsruimte beschikbaar in dit moderne energiezuinige bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein “Hoogeind” in Helmond. Het industrieterrein ligt strategisch tussen Eindhoven en het Ruhrgebied middels de rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo). De rijksweg A67 geeft een snelle aansluiting op zowel de A2 (Amsterdam -Maastricht) als op de A50 (Eindhoven - Arnhem).

Algemene gegevens

Bedrijfsruimte: circa. 1.075 m2 BVO, of in delen te huur vanaf 433 m2 BVO

Vloerbelasting: circa. 2.500 kg/m2

Het pand beschikt over een gezamenlijke laad- en losruimte van circa. 341 m2 BVO. De gezamenlijke ruimte is te bereiken via een eigen entree, overheaddeur en drie loadingdocks.

Parkeren – buitenterrein

Het bedrijfspand beschikt over 25 privé parkeerplaatsen en een riant buitenterrein waardoor er voldoende ruimte is voor te laden en lossen van goederen.

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingplan heeft de locatie een “Gemengd” bestemming waardoor er bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging
- Drie loadingdocks
- Overheaddeur
- Glasvezelverbindingen
- Krachtstroom
- LED-verlichting
- Ongedierte bescherming
- Serverruimte
- Warmtepomp

Gemeenschappelijke voorzieningen

Binnen het gebouw zijn meerdere gezamenlijke voorzieningen waar de huurder, tegen een meerprijs, gebruik van zou kunnen maken. De gemeenschappelijke voorzieningen bestaan onder andere uit een riante kantine, kleedkamers met douchegelegenheid, toiletruimtes en expeditiekantoor.

Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 85,- per m2 per jaar exclusief BTW (afhankelijk van de huurperiode en metrages).

Servicekosten: Nader te bepalen.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 6 maanden

Aanvaarding: per direct.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van één maand huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a
BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Scheepsboulevard 5 in Helmond aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.