Oldenzaalsestraat 403-1. 7557 GM Hengelo (OV)

Objectomschrijving:
Het betreft een bedrijfsruimte aan de Oldenzaalsestraat 403-1 (achterzijde Jan Boensma Automaterialen). De bedrijfsruimte is uitermate geschikt als werkruimte en/of voor opslag van goederen. Het object is ca. 9 meter breed en heeft een lengte van ca. 15 meter. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 3,9 meter. Aan de achterzijde van de bedrijfsruimte bevindt zich een toilet en pantry.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte: ca. 130 m² (vrije hoogte ca. 3,9 meter)

Locatie:
Oldenzaalsestraat 403 -1, 7557 GM HENGELO

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 2).

Bereikbaarheid:
Gelegen aan de Oldenzaalsestraat één van de invalswegen van Hengelo en uitstekend gelegen ten opzichte van de A1.

Parkeren:
Aan de voorzijde bevinden zich voldoende parkeermogelijkheden.

Afwerking:
Het object is o.a. voorzien van:
- toilet en pantry
- 1x heater
- verlichting
- krachtstroom
- overheaddeur en loopdeur
- monoliet afgewerkte betonvloer

Huurprijs:
€ 800,-- per maand exclusief BTW

Servicekosten
€ 150,-- per maand exclusief BTW (voorschot energie)

Huurcondities:
Huurtermijn in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW