Steenzoutweg 27-C 7554 RN Hengelo (OV)

Objectomschrijving:
Representatieve nieuwe bedrijfsruimte (begane grond) met kantoorruimte (verdieping) gelegen op bedrijventerrein Strootbeekpark in Hengelo. De totale oppervlakte bedraagt ca. 130 m² en is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A1 en A35.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 65 m² en heeft een vrije hoogte van ca. 3,8 meter. De bedrijfsruimte is ca. 7 meter breed en heeft een lengte van ca. 9 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur heeft een hoogte van ca. 3,4 meter en ca. 4 meter breed. De manoeuvreerruimte voor de bedrijfsruimte bedraagt ca. 11 meter. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 65 m² en is voorzien van ramen aan de voorzijde. Het object is voorzien van 3 eigen parkeerplaatsen.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 65 m² (ca. 7 x ca. 9 meter)
Kantoorruimte 1e verdieping en entree ca. 65 m² (ca. 6 x ca. 9 meter)
Totaal ca. 130 m²

Indeling op de plattegronden zijn indicatief en kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie:
Steenzoutweg 27c, 7554 RN HENGELO

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Strootbeekpark te Hengelen uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 en A35.

Parkeren:
De bedrijfsruimte is voorzien van 3 eigen parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
- Basis verlichting en wandcontactdozen;
- Zakelijk internet Giga Xtra en TV Start NEXT van 1000 mbit/s download en 70 mbit/s upload en een digitale TV aansluiting;
- Toilet onder de trap op de begane grond.
- Pantry

Opties:
- Unit voor koelen en verwarmen op de verdieping;

Huurprijs:
€ 900,– excl. BTW per maand

Servicekosten:
€ 75,- excl. BTW per maand (voorschot voor keuring elektrisch overheaddeur, keuring brandblusser en terreinonderhoud)

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Waarborgsom is drie maanden huur + BTW