Zoutwinningsweg 18-F 7554 RP Hengelo (OV)

Objectomschrijving:
Representatieve nieuwe bedrijfsruimte met verdieping gelegen op bedrijventerrein Strootbeekpark in Hengelo. De totale oppervlakte bedraagt ca. 70 m² en is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A35.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 45 m² (ca. 5 x ca. 10 m) en gedeeltelijk een vrije hoogte van ca. 6,5 en 3 meter. Op de verdieping bevindt zich een opslagruimte/ kantine van ca. 25 m² (ca. 5 x ca. 5 m). Deze is bereikbaar middels een trap. De bedrijfsruimte is voorzien elektrisch bedienbare overheaddeur, loopdeur, verlichting en toilet. De manoeuvreerruimte voor de overheaddeur bedraagt ca. 6 meter en er is 1 parkeerplaats beschikbaar.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 45 m²
Opslagruimte 1e verdieping: ca. 25 m²
Totaal ca. 70 m²

Locatie:
Zoutwinningsweg 18F, 7554 RP HENGELO
De unit bevindt zich aan de zijkant van het bedrijfsverzamelgebouw.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.2).

Bereikbaarheid:
Uitstekend gelegen ten opzichte van de A35 en centrum van Hengelo.

Parkeren:
De bedrijfsruimte is voorzien van 1 eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 625,– excl. BTW per maand.

Servicekosten:
€ 25,- excl. BTW per maand.

Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- onderhoud buitenterrein;
- inspectie roldeur;
- keuring brandblusser.

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Waarborgsom is drie maanden huur + BTW