Graftermeerstraat 49-E 2131 AA Hoofddorp

OBJECT:
Een multifunctionele bedrijfsunit van totaal ca. 120 m², gelijkelijk verdeeld over begane grond en 1e verdieping. Gelegen in een modern nieuwbouw complex op bedrijventerrein Noord te Hoofddorp.
De unit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit diverse hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits. Bij de realisatie in 2015 is gebruik gemaakt van duurzame materialen. Bij de unit behoort 1 parkeerplaats welke is gelegen op gemeenschappelijk terrein.
De unit is voorzien van onder andere een overheaddeur, toilet, vloerverwarming, glad gestucte wanden en een pantry.

VOORZIENINGEN:
* personenentree;
* overheaddeur (handbediend);
* houten trap naar de verdieping;
* maximale vloerbelasting verdiepingsvloer 400 kg/m²;
* maximale vloerbelasting begane grondvloer 1.500 kg/m²;
* toilet;
* vloerverwarming;
* glad afgewerkte betonvloer (begane grond);
* pantry;
* LED verlichting;
* meterkast met nutsaansluitingen (gas, water en elektra).

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein 'Noord' in Hoofddorp. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de
diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen van- en naar het centrum
van Hoofddorp en Schiphol. De op- en afritten van de A4 bevinden zich op 10 autominuten afstand.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op nog geen 750 meter
afstand en het Station Hoofddorp op slechts 1 kilometer afstand!

PARKEREN:
Bij de unit is 1 gereserveerde parkeerplaats beschikbaar gelegen op gemeenschappelijk terrein.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing.

ENERGIELABEL:
Energielabel is A.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.
• Beschikbaar per 1 juli 2024.
• Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.