Van der Burchstraat 30 2132 RN Hoofddorp

OBJECT
Te huur, hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit met kantoor- en bedrijfsruimte gelegen aan de Van der Burchstraat 30 te Hoofddorp.

LOCATIE
De bereikbaarheid van dit object per auto is zowel per auto als per openbaar vervoer uitstekend te noemen. Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de afslag Hoofddorp/Aalsmeer van de Rijksweg A4 (Amsterdam – Den Haag), alsmede de Rijksweg A5 (Haarlem). Luchthaven Schiphol is binnen enkele autominuten bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: K
Nummer: 7181
Grootte: ca. 196 m2
Bouwjaar: 2000

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 200 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 100 m² bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: circa 100 m² kantoor- archiefruimte

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
1 parkeerplaats bij de bedrijfsunit beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 2.000,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
Voorzieningen kantoorruimte
- lichtstraat;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- keuken met inbouwapparatuur;
- patchkast en bekabeling;
- cv-ketel (januari 2023);
- brandslanghaspels en brandblussers;
- alarminstallatie;
- airconditioning;
- glasvezelverbinding aanwezig;

Voorzieningen bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- krachtstroom;
- elektrisch bedienbaar (intern) rolluik;
- sanitaire voorzieningen
- pantry/keuken;
- verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen.

De kozijnen aan de buitenzijde worden de aankomende periode geschilderd. De bedrijfsunit wordt met het huidige meubilair opgeleverd. Ook is de bedrijfsunit voorzien van een waterkraan aan de buitenzijde.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Hoofddorp Oost’, dat op 5 juni 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming “bedrijf”.

De voor 'Bedrijf'' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijfsactiviteiten die vallen in ten hoogste categorie 2 van de Lijst van Bedrijfstypen behorende bij het bestemmingsplan ;
met daarbij behorend(e):
- Kantoren
- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen

met dien verstande dat:

- garagebedrijven niet zijn toegestaan;
- geluidzoneringplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen en het Vuurwerkbesluit niet zijn toegestaan.
  
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE BIJ VERHUUR
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
Per direct.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

DISCLAIMER
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN