Bijlmermeerstraat 20-B 2131 HG Hoofddorp

OBJECT
Te huur, twee bedrijfsunits die momenteel met elkaar verbonden zijn ( units zijn ook separaat te huur) voorzien van bedrijfs- / en kantoorruimte gelegen aan de Bijlmermeerstraat 20 B en 22 te Hoofddorp, op bedrijventerrein Hoofddorp Noord.

LOCATIE
Het object is per auto goed bereikbaar. Met de op en afrit van de N201 in de directe nabijheid, liggen zowel Schiphol, via de rijksweg A4, alsmede Haarlem op enkele rijminuten afstand. Per openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: C
Nummer: 5189

BESCHIKBAAR
De bedrijfsunits hebben een totale oppervlakte van circa 415 m² v.v.o. en zijn als volgt verdeeld:

Bijlmermeerstraat 20 B: 114 m² bedrijfsruimte en 56 m² kantoorruimte;
Bijlmermeerstraat 22: 175 m² bedrijfsruimte en 70 m² kantoorruimte.

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
4 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar (unit 20 B).
4 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar (unit 22).

HUURPRIJS
€ 39.600, per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- overheaddeur;
- pantry;
- vrije hoogte 7 m;
- laadpalen voor elektrische auto’s.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Hoofddorp Noord’, dat op 1 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Gemengd 1’. De voor ‘Gemengd 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijven behorende tot bedrijfscategorie 1, 2, of 3.1 of zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- creatieve industrie;
- horecavoorzieningen in categorie 1 of 2;
- fitnesscentra of naar aard en invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen sportvoorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘sport’

met daarbij behorend(e):

- verhardingen, in en uitritten;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
- nutsvoorzieningen;

met dien verstande dat:

- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en/of het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
Vanaf november 2024.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige
bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN