Industrieweg 29 9601 LJ Hoogezand

Een markant en modern bedrijfspand op een fraaie zichtlocatie, biedt veelzijdige mogelijkheden met zowel bedrijfs- als winkelbestemming. Het pand beschikt over een ruim en afsluitbaar parkeerterrein, gelegen aan de rand van het industrieterrein Martenshoek. Nabij vind je alle dagelijkse voorzieningen van het winkelcentrum Martenshoek.

Object
Industrieweg 29 (9601 LJ) Hoogezand

Soort
Showroom-/bedrijfsruimte

Locatie
Gelegen aan de rand van het industrieterrein Martenshoek, biedt dit pand een prachtige zichtlocatie en een uitstekende bereikbaarheid, met de A7 Groningen-Nieuweschans op slechts enkele autominuten afstand. Lokale voorzieningen zoals banken, restaurants en winkels zijn allemaal binnen handbereik, met ontspanningsmogelijkheden op minder dan 500 meter afstand. Daarnaast zijn zowel de snelwegafrit als het NS-station en bushaltes gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit pand een ideale locatie is voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 665 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Showroom: ca. 420 m² vvo
Werkplaats: ca. 120 m² vvo
Magazijn: ca. 125 m² vvo
Totaal: ca. 665 m² vvo

Parkeren
Het object beschikt over een ruim (afsluitbaar) parkeerterrein.

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen.

Energielabel
Labelklasse: A++
Geldig tot: 22 september 2032

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Showroomruimte
- Systeemplafond met LED-verlichting
- Vloerbedekking
- CV met vloerverwarming en radiatoren
- Airco ten behoeve van koeling en verwarming
- Brandpreventiemiddelen

Bedrijfsruimte
- Elektrische overheaddeuren
- Krachtstroom
- Verlichting
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 57.000,- per maand, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
Per direct.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.