Kaasmakerstraat 26 3194 DJ Hoogvliet Rotterdam

Betreft:
Kleinschalig bedrijfspand, gunstig gelegen op hoeklocatie met een begane grond oppervlakte van ca. 67m2 en een entresolvloer van ca. 45m2. De locatie op bedrijvenpark “Gadering” is uitstekend bereikbaar vanaf de A15 (alle richtingen) en de Groene Kruisweg, het pand ligt tegenover het metrostation “Tussenwater” op 5 minuten loopafstand.

Voorzieningen:
- afgewerkte betonvloer 1500 kg/m2
- verdiepingsvloer 400 kg/m2
- vrije hoogte deels ca.6m1, lengte/diepte 10.800cm x breedte 5.400cm
- vrije hoogte op verdiepingsvloer ca.3m1
- stalen trap met handreling naar verdiepingsvloer
- handbediende overheaddeur 3.50 X 4.50 = b x h (3.50 X 4.50 unit 12)
- aparte loopdeur
- meterkast
- geheel betegeld toiletruimte v.v. (hangend) closet met fonteintje
- mechanische afzuiging in het toilet
- direct gestookte gasheater
- TL- verlichting door middel van opbouwarmaturen
- 1 eigen parkeerplaats

Reclame uiting:
Volgens een door verhuurder en gemeentelijke instanties goed te keuren reclamereglement.

Zekerheidstelling:
Borg ter grootte van 3 volledige huurtermijnen.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijs: € 925,= per maand exclusief BTW

Servicekosten: € 40,= per maand exclusief BTW

Huurbetaling: per maand vooruit

Huurtermijn: bespreekbaar

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Voorbehoud:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De bedrijfsadviseur BOG is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.