Duwboot 65 3991 CE Houten

Deze multifunctionele showroom-/winkelruimte maakt deel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw waarin diverse landelijk bekende ondernemingen zijn gevestigd, namelijk Babydump, Keukenkampioen en Keukenconcurrent. Het object ligt direct aan de entree van de parkeergarage en heeft door zijn ligging op de hoek een ruim glasoppervlak, waardoor het zeer geschikt is voor volumineuze detailhandel. Het object is gelegen op het bedrijvenpark “De Meerpaal” te Houten tegenover winkelcentrum “Meerpaal”. In dit overdekte winkelcentrum dat zich met name toelegt op vrijetijdsbenodigdheden zijn onder andere gevestigd Daka Megastore Houten, Prominent, Bever, Buitenhof Tuinmeubelen, campingspeciaalzaak Frans de Witte en restaurant/eetcafé De Beren.

Het bedrijventerrein “De Meerpaal” is centraal gelegen met directe ontsluiting via de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt “Oudenrijn”. Ook met het openbaar vervoer is “De Meerpaal” prima te bereiken. Vanaf het NS station Houten is er busverbinding naar “De Meerpaal”.

Totaal ca. 967 m² verhuurbaar vloeroppervlak als volgt als verdeeld:
ca. 557 m² hal gelegen op de begane grond;
ca. 410 m² entresol.

Huurprijs € 79.500,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat.

Aanpassingen aan het opleveringsniveau zijn bespreekbaar.

Er is voldoende parkeergelegenheid bij het object.

Aanvaarding per direct mogelijk.

Kosten openbare nutsbedrijven: Rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

Betalingen: Huur te vermeerderen met BTW per kwartaal vooruit.

Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Overige Condities: Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 17 februari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.