Lichtschip 75-K 3991 CP Houten

Te huur: Duurzame en representatieve bedrijfsunit welke beschikt over 20 zonnepanelen, hoge isolatiewaarden en tevens 3 parkeerplaatsen voor de deur. De verdieping bestaat uit een open en lichte werkruimte, waarbij de begane grond dienst kan doen voor bijv. opslag of werkplaats.

De gevel kenmerkt zich door de dubbele openslaande deuren met frans balkon op de verdieping en het fraaie donkere metselwerk.

De unit heeft een breedte van ca. 8,5 meter en een diepte van ca. 10 meter waardoor er veel daglicht binnenkomt.

De bedrijfsunit is gelegen op het tweede gedeelte van het bedrijventerrein De Meerpaal vlakbij de afslag van de A27 en de Rondweg van Houten. Het bedrijventerrein is een populair bedrijventerrein in Houten met een grote diversiteit aan gevestigde bedrijven. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar en ruimtelijk opgezet. Ook met het openbaar vervoer is De Meerpaal prima te bereiken. Vanaf het NS Station Houten is een busverbinding naar het bedrijventerrein.

Totaal circa 174 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
circa 87 m² gelegen op de begane grond;
circa 87 m² gelegen op de eerste verdieping.

Huurprijs € 21.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- meterkast met elektra-, water- en internetaansluiting;
- 20 zonnepanelen;
- betonvloer begane grond vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- verdiepingsvloer vloerbelasting 250 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- led verlichting;
- portaal met tegelvloer;
- geschilderde trap;
- toilet met fontein onder de trap;
- verwarming/koeling op de verdieping;
- uitgebreide keuken met Quooker, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.

Er zijn 3 parkeerplaatsen gelegen bij de bedrijfsunit.

Bestemming en gebruik: Bedrijventerrein. Bedrijf tot en met categorie 4.2.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Betalingen: huur en BTW per kwartaal vooruit.

Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere termijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, is vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Contract: ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 17 februari 2015.

Aanvaarding: in overleg, doch spoedig mogelijk.