Prins Alexanderweg 54-A 3712 AB Huis ter Heide (UT)

Algemeen:
Aan de rand van Huis ter Heide, nabij drukke doorgaande route, gelegen multifunctionele ruimte.
Het afwerkingsniveau is compleet en het beschikt over diverse kamers voor verschillende doeleinden. Alles gelijkvloers op de begane grond.

Locatie:
De Prins Alexanderweg is een zijstraat van de Amersfoortseweg, die op haar beurt weer aansluit op de Utrechtseweg. Beide provinciale wegen hebben aansluitingen op de diverse omliggende snelwegen als A27 en A28.
Op loopafstand zijn bushaltes gesitueerd met goede aansluitingen in diverse richtingen.

Indeling:
Via de collectieve entree komt u in de gang welke toegang geeft tot een zes-tal kamers van uiteenlopende grootte. Voor de indeling wordt verwezen naar de in de bijlage opgenomen plattegrond.

Oppervlakte:
Praktijk/kantoorruimte ca. 165 m2;

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
- Systeemplafonds met verlichting
- Toiletten
- Pantry
- Airco units in diverse vertrekken
- CV middels radiatoren
- Vloerbedekking
- Daklichtkoepels
- Douche ruimte
- Alarm

Parkeren:
Voor de deur zijn diverse parkeermogelijkheden langs de openbare weg en bezoekers kunnen gebruik maken van de collectieve parkeerplaatsen voor het pand.

Huurprijs:
€ 1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
Afhankelijk van het te verwachten gebruik van het gehuurde door huurder, zal een reëel voorschot bepaald worden. Daar waar mogelijk zal verhuurder tussenmeters plaatsen ten einde het feitelijk gebruik vast te kunnen stellen.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
3 jaar, verlenging voor telkens 3 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Op korte termijn.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.