Lange Nieuwstraat 437 1971 GD IJmuiden

NU BIJ ONS IN DE VERHUUR, WINKELRUIMTE GELEGEN AAN DE LANGENIEUWSTRAAT.

HUURPRIJS
€ 2.450,- per maand excl. BTW

INDELING:
De begane grond van het object omvat ca. 170 m² winkelruimte en er is nog een kelder (met stahoogte) van ca. 122 m² aanwezig. Totaal maar liefst 292 m²!

BIJZONDERHEDEN:
- Prima staat van onderhoud
- Recent is de voorgevel opnieuw geschilderd
- Gelegen aan belangrijkste winkelstraat van IJmuiden
- Royale winkeloppervlakte en grote kelder voor opslag

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan geldt de volgende bestemming: “Centrum”.
De voor “Centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• detailhandel;
• dienstverlening;
• kantoren;
• horecabedrijven van categorie 1.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het stadscentrum en tevens de belangrijkste winkelstraat van IJmuiden
De winkel is zowel per openbaar vervoer als per auto goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
De steden Haarlem, Alkmaar en Amsterdam liggen binnen een half uur afstand.

HUURBETALING:
Per maand bij vooruitbetaling.

HUURTERMIJN:
In overleg.

HUUROVEREENKOMST:
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

AANVAARDING:
In overleg.