Scheepmakerstraat 57 2222 AB Katwijk (ZH)

ALGEMEEN
Courante gerenoveerde bedrijfsunit van ca. 220 m² gelegen op bedrijventerrein ’t Heen te Katwijk. De unit beschikt over eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.
De unit kenmerkt zich door haar courante maatvoering en goede bereikbaarheid op het bedrijventerrein en is multifunctioneel te noemen.
Bedrijventerrein ’t Heen wordt gekenmerkt door een mix van industriële en dienstverlenende bedrijven. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn, Gamma, Karwei en Toolstation gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1970, onlangs is het onroerend goed gemoderniseerd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten liggen in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsunit beschikt over een oppervlakte van ca. 220 m² en is geheel op de begane grond gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
De unit beschikt over eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- toilet (optioneel);
- verlichtingsarmaturen;
- elektrapunten;
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.250 kg/m²);
- vrije hoogte 3,95 meter.

HUURPRIJS
€ 2.150,--per maand.

SERVICEKOSTEN
N.t.b.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
2 jaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 4944
Groot: 280 m²

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.