Euregiopark 12 6467 JE Kerkrade

TE HUUR

Bedrijfshal met kantoorruimte | Euregiopark 12-14 te Kerkrade

OBJECT EN LIGGING
Bedrijfsruimte bestaande uit een bedrijfshal (ca. 200 m²) en kantoren (ca. 55 m²), gelegen aan het Euregiopark 12-14 te Kerkrade. Het betreft een uitstekend bereikbare locatie aan de doorgaande Euregioweg op steenworp afstand van de op- en afrit van de N281. Laatstgenoemde provinciale weg vindt aansluiting op de A76 (richting Duitsland, Geleen en België) en A79 (richting Maastricht). Het geheel is goed onderhouden en volledig geoutilleerd. Zowel op eigen terrein als aan de straatzijde zijn er voldoende parkeerplaatsen voorhanden.

Voorzieningen (o.a.):
- Nette vloer- en wandafwerking;
- Systeemplafond met inbouwverlichting;
- Pantry;
- Toilet;
- Airco;
- WTW installatie;
- Overheadpoort;
- Lichtstraat.

PARKEREN
Zowel op eigen terrein alsmede op de openbare weg zijn er voldoende parkeermogelijkheden.

HUURPRIJS
€ 20.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
De indexering van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

SERVICE-/ONDERHOUDSKOSTEN
In overleg.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld gedurende de huurperiode(n).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

AANVAARDING / DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Spekholzerheide’, vastgesteld op 29 juni 2016. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Bedrijf’. Huurder dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.