Mercurius 7-a 2931 LJ Krimpen aan de Lek

Bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie in Krimpen aan de Lek te huur!

Op een kleinschalig bedrijventerrein aan het begin van Krimpen aan de Lek, bieden wij deze bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 120 m² op de begane grond en een entresol van ca. 40 m² aan. De begane grondvloer is onder andere uitgevoerd met een betonvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur en krachtstroom en ideaal te gebruiken als opslag/ magazijn en/ of werkplaats. De entresolvloer is van hout en kan onder andere dienen als magazijn en/ of in te richten als kantoorruimte. 

Op het buitenterrein zijn drie parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast is er op het bedrijventerrein in voldoende mate camerabewaking aanwezig.

De bedrijfsruimte is gelegen aan de N477, welke dient als toegangsweg vanaf de N210 naar Krimpen aan de Lek. De N210 biedt een ideale verbinding met onder andere Krimpen aan den IJssel, Schoonhoven en Rotterdam.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 120 m²
Entresol: ca. 40 m²

Bestemmingsplan:
In het huidige bestemmingsplan heeft het perceel de bestemming ‘Bedrijf (art. 3)’ tot en met categorie 1. Om te beoordelen of uw bedrijfsactiviteiten passen binnen het bestemmingsplan, raden wij u aan de website van of de gemeente Krimpenerwaard te raadplegen.

Kenmerken:
- Camerabewaking;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Toilet;
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Het geheel wordt thans niet verwarmd.

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 995,- per maand (exclusief BTW);
- Servicekosten: € 50,- per maand (exclusief BTW);
- Nutsvoorzieningen: Huurder behoeft zelf zorg te dragen voor het afsluiten van eventuele contracten ten aanzien van nutsvoorzieningen, alsmede de (eventuele) aansluitingen voor telefoon en data;
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een nader vast te stellen termijn;
- Huurbetaling: Bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse huurtermijnen;
- Zekerheidsstelling: Tweemaal de maandhuur;
- Huurprijsherziening: Jaarlijks op basis van CBS prijsindexcijfer;
- Reclame-uitingen: In overleg en na schriftelijke goedkeuring door verhuurder;
- Huurovereenkomst: Conform model ROZ;
- De verhuurder heeft de mogelijkheid om op afspraak de bedrijfsunit te inspecteren;
- Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder. Een huurderscheck kan onderdeel zijn van de uiteindelijk gunning.

Oplevering:
In overleg, kan op korte termijn.

Disclaimer:
Deze verhuurinformatie is door ons makelaarskantoor, met input van de verhuurder met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten, tekeningen en impressies zijn puur indicatief.