Van der Hoopstraat 6-d 2921 LR Krimpen aan den IJssel

Wij bieden een multifunctionele bedrijfsruimte aan, bestaande uit circa 60 m² op de begane grond en circa 45 m² op de verdieping. Deze ruimte is ideaal gelegen op het bedrijventerrein Stormpolder te Krimpen aan den IJssel, een locatie die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en zakelijke mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fontein, opslagruimte (3.10m x 3.50m), bedrijfsruimte (4.60m x 7.26m) met overheaddeur en heater.
Verdieping: overloop en 2 kantoorruimten van 2.80m x 3.00m en 3.00m x 6.70m met airco en keukenblok.

Locatie en bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is gelegen op industrieterrein ‘Stormpolder’ met een goede bereikbaarheid via de provinciale weg N210 richting Bergambacht/Gouda of via de Algerabrug richting Rotterdam (A16) en Capelle aan den IJssel. Tevens is er een busverbinding op loopafstand met aansluiting op de metro.

Bestemmingsplan:
Bedrijven tot en met categorie 4.2.
Zie het omgevingsloket voor meer informatie.

Kenmerken
Overheaddeur met glassecties van ca. 2,75 m. hoog en 4,0 m. breedte;
Betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m², verdiepingsvloer 300 kg/m².

Parkeervoorzieningen:
Voor de deur is er parkeermogelijkheid.

Oplevering:
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.
Voorkeur gaat uit naar een regionaal gevestigd bedrijf met een regelmatige controle van het gebruik.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te voldoen.

Huuringangsdatum
In overleg/direct.

Huurtermijn
Voorkeur van 5 jaar, minimale periode van 2 jaar.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende bepalingen is vastgesteld in 30 januari 2015.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie
Een bangarantie ter grootte van een betalingsverplichting van twee maanden huur inclusief servicekosten.

Algemeen
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.