Einsteinweg 29 8912 AP Leeuwarden

Op bedrijventerrein Leeuwarden West is deze in 2018 gerealiseerde bedrijfshal met kantoor gelegen. De bedrijfsruimte heeft een vrije overspanning en de vrije hoogte bedraagt ruim 7 meter. De kraanbaan, een nog in te delen kantoor/kantine en de ruime bestemmingsmogelijkheden zorgen voor een zeer functioneel object. Het buitenterrein is omheind en afsluitbaar met een poort en daarmee tevens geschikt voor buitenopslag.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 558 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is verdeeld over circa 489 m² bedrijfsruimte en circa 69 m² kantoor.

Voorzieningen
Het object wordt compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- ledverlichting;
- kraanbaan (kraan kan worden overgenomen) uit 2023;
- krachtstroominstallatie;
- lichtstraat;
- toilet.
De vrije hoogte bedraagt circa 730 cm.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 32.000,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming van het object betreft Enkelbestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 5.3’. De gronden ter plaatse zijn deels bestemd voor bedrijven actief in de milieucategorieën 1 tot en met 5.3.

Huurtermijn
In overleg, minimaal 3 jaar.

Opzegtermijn
6 maanden.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.