Castorweg 10 8938 BE Leeuwarden

Te huur (eventueel te koop):
Mooie bedrijfsloods op goede zichtlocatie op Technologiepark de Hemrik aan de Castorweg 10 in Leeuwarden met de beschikking over maar liefst 4 parkeerplaatsen.

Door de unieke ligging heeft deze loods meerdere ingangen tot een nette en ruime bedrijfsruimte van in totaal ca. 150 m2. De ruimte is opgedeeld in 100 m2 werk- en/of opslagruimte en 50 m2 kantoor/werkruimte met entree, pantry, toilet en loopdoorgang naar werk/opslagruimte.

De werk/opslagruimte is voorzien van een grote overheaddeur van 3.50 x 4,25m. alsmede een loopdeur. In deze ruimte is ook de cv-installatie voor verwarming van het kantoorgedeelte.

Door de hoekligging is de kantoorruimte aan de voorzijzijde bereikbaar middels een loopdeur die leidt naar een ruime entree met plavuizen vloer en raampartij. Ook is daar een deur die toegang geeft tot de pantry welke is verzien van een eenvoudig maar doeltreffend keukenblok met watervoorziening e.d. Tegenover de pantry is een loopgang waaraan een toilet is gesitueerd. Door de gang loopt men zo naar de werk/opslagruimte.

Een glazendeur bij de raampartij geeft toegang tot de kantoorruimte c.q. werkplek.

Boven deze inpandig gecreëerde ruimte is een toegankelijke 1e verdieping ontstaan welke bereikbaar is middels een houten trap in de werk/opslagruimte.

De betonvloer is 15 cm dik en monolithisch gevlinderd en voldoet daarmee aan de milieueisen. Het draagvermogen is 1500 kg per m2 met een puntbelasting die vele malen hoger is. Centraal in de nok komt veel daglicht binnen door een geïsoleerde dakkoepel van 5m2.

Het geheel wordt aangeboden voor € 895,00 per maand exclusief btw. Eventueel kan de loods worden gekocht.

Serieuze belangstellenden kunnen zich melden voor een bezichtiging van deze toplocatie.

De locatie komt ter beschikking per 1 juli a.s. Aanvaarding in overleg.

Huurcondities

Huurprijs: € 895,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: minimaal 12 maanden

Servicekosten: In overleg

Alle nutsvoorzieningen zijn voor eigen rekening (water, gas, elektricteit en internetaansluiting)

Aanvaarding: in overleg

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur = 3x €895,- = €2.685,- exclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Castorweg 10 in Leeuwarden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.