Apolloweg 120 8239 DA Lelystad

TE HUUR LELYSTAD - APOLLOWEG 120
REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE INCLUSIEF KANTOORRUIMTE

Algemeen
Dit bedrijfspand is gelegen op het jongste bedrijventerrein van Lelystad, Flevopoort.

Bereikbaarheid
Flevopoort jongste bedrijventerrein van Lelystad. Het ligt tegenover het bedrijventerrein Larserpoort en aan de A6 (afslag Lelystad). Flevopoort is een gewilde vestigingslocatie voor bedrijven met oog voor uitstraling.

Het bedrijventerrein kent een ruime opzet in een landschappelijk omgeving! Kortom deze ruimte is meer dan een bezichtiging waard, wanneer mogen wij u rondleiden op deze locatie?

Object
Bedrijfspand bestaande uit:
- bedrijfsruimte begane grond van ca. 111 m²;
- kantoorruimte 1e verdieping van ca. 55 m².

Opleveringsniveau
- toilet;
- keuken voorzien van inbouw apparatuur;
- vloerverwarming bg grond en 1e verdieping;
- PVC-vloer (1e verdieping);
- plafonds inclusief verlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van aardwarmte;
- elektrische overheaddeur;
- buitenterrein is omheind met een hek;
- 5 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein;
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- vrije overspanning;
- airco op 1e verdieping

Bestemming
Bedrijventerrein, enkelbestemming..
Bedrijf tot en met functiecategorie 3.2.

Eigenaar staat geen automotive activiteiten toe.

Huurprijs
€ 1.350,00 exclusief BTW per maand

Servicekosten
Servicekosten ad € 55,- bestaande uit huurdersonderhoud pand, terrein, installaties, verlichting algemene ruimte
exclusief verwarming, elektra en BTW. De servicekosten zijn niet verrekenbaar.
Voor het verbruik en levering van energie, (aardwarmte) en water zal verhuurder periodiek een afrekening opmaken. Uiteraard op basis van redelijkheid en billijkheid tussen partijen. Er is (nog) geen aparte meter voor dit pand beschikbaar.

Huurtermijn
3 - 5 jaar met verlengingen van 3-5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden voor einde lopende huurperiode.

Huurbetaling
Per maand vooruit

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3%.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief servicekosten en BTW.
Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Gunning
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring verhuurder/eigenaar.

Aanvaarding
In overleg, kan snel

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.