Lieskes Wengs 7-c 6578 JK Leuth

Lieskes Wengs 7 C te Leuth

Op slechts 10 minuten van Nijmegen gelegen zelfstandige bedrijfsruimte met een hoogte van ca. 7 meter.
De bedrijfsruimte is gelegen op een representatief bedrijventerrein en verkeerd in nieuwstaat.

Het moderne bedrijfsgebouw bevindt zich op een praktische locatie: binnen vijftien autominuten bent u in het centrum van Nijmegen en in Duitsland. Het dorp Leuth ligt zeer nabij en beschikt over onder andere een tankstation, supermarkt en restaurants.

Voorzieningen:
- CV-Ketel
- Vloerverwarming
- Krachtstroomvoorziening 380V
- Verlichting
- Elektrische roldeur met een doorrijdhoogte van ca. 4.50m
- Loopdeur
- Eigen parkeerplaats en de mogelijkheid om voor de eigen unit nog 2 auto's te parkeren
- Meterkast met eigen aansluitingen GWE
- Energielabel A

Bestemmingsomschrijving
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven, in de vorm van bedrijven die behoren tot de categorieën 1 t/m 3.1 uit de in bijlage 1 bijgevoegde Staat van bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat geluidzoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan;

Deze oppervlakte is nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegrond, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Indeling:
Zie de plattegrondtekening.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Huurprijs:
€ 950,-- per maand exclusief btw en servicekosten.

Servicekosten:
€ 50,- ex btw per maand.

Zekerheidsstelling:
3 maanden betalingsverplichting.

Levering:
1 juli 2024