Nobelstraat 7-02 7131 PZ Lichtenvoorde

Te Huur

Binnen industrieterrein ''De Kamp Zuid'' met goede aansluiting op de N-wegen en Duitsland.

Bedrijfsruimte op zichtlokatie
Bedrijfsunit 350 m2 NVO
Zeer geschikt voor kantoor /showroom en/of bedrijfsfunctie en/of opslag

Vrije hoogte 4,0 meter.

2 x dubbele voordeur
Overheaddeur plus separate loopdeur aan de zijgevel.

Algemeen:
- Glad afgewerkt betonnen vloeren
- Pantry / toilet.
- Overhead deur (3,5 x 3,5 m – h x b), elektrisch bediend met afstandsbediening
- Eigen wateraansluiting.
- Standaard meterkast – een eigen aansluiting per unit (3x25 Ampère)
- Basis LED-verlichting
- Glasvezelverbinding in overleg

Bereikbaarheid
Vanaf de provinciale wegen N18 (Arnhem - Enschede) en N313 (Bocholt - Roergebied) is
het object met eigen vervoer eenvoudig bereikbaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurperiode minimaal 2 jaar, bij voorkeur 5 + 5 jaar.

Aanvaarding
Per direct

Bestemming
In te zien op zijn mogelijk tot Milieuklasse 2 toegestaan.

Huur
€ 55/m2 per jaar, excl. BTW

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld.