Hanzeweg 25 7241 CS Lochem

OBJECT/LIGGING
Op het bedrijventerrein “Hanzeweg” gelegen MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE. Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPPERVLAKTE
De bedrijfsruimte bestaat uit:
1) Bedrijfshal
Begane grond: circa 373 m² bedrijfsruimte
Verdieping: circa 181 m² opslagruimte

2) Kapschuur (VERHUURD)
Begane grond: circa 240 m² opslagruimte
Deelverhuur mogelijk vanaf 40 m², het vergroten van de opslagruimten naar bijvoorbeeld 80 m² en 120 m² behoort tot de mogelijkheden. Deze opslagruimten zijn voorzien van separate elektra aansluitingen.
Door de hoogte van circa 4 m en een diepte van circa 9,5 m zijn deze afsluitbare ruimten ook uitermate geschikt voor het stallen van campers.

BESTEMMING
Bij de gemeente Lochem valt de onderhavige zaak in het vigerende bestemmingsplan: Hanzeweg e.o.
De bestemming van het perceel is: Gemengd.
De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven uit ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen, met uitzondering van geluidgevoelige zorg- en onderwijsvoorzieningen;

U kunt het bestemmingsplan via ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- Gasgestookte heaters
- Krachtstroomgroep
- Toegangspoort en met hekwerk omheind
- Lichtstraten
- Overheaddeur
- Toiletgroep
- Kantine

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS
1) Bedrijfshal
€ 2.000,-- per maand te vermeerderen met BTW
2) Kapschuur
Vanaf € 150,- per vak van 40 m² per maand te vermeerderen met BTW

Genoemde huurprijzen zijn exclusief verbruik gas, water en elektra.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en inclusief servicekosten (indien van toepassing)

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.