Industrieweg 9-B 3738 JW Maartensdijk

Goed onderhouden bedrijfsruimte van ca. 280 m² (175 m² op de begane grond en 105 m² entresolvloer met stalen trap) voorzien van een eigen loopdeur, een elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 6 meter hoog en eigen meters voor gas, water en elektra. De bedrijfsruimte, gelegen op een kleinschalig industrieterrein in Maartensdijk (Gemeente De Bilt) tussen Utrecht en Hilversum leent zich uitstekend voor een handelsonderneming die op zoek is naar een bedrijfsruimte met zowel een opslag-/magazijn- als kantoorfunctie.

De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

- Verwarming middels heater;
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele en getinte beglazing;
- Elektriciteitsinstallatie met krachtstroom;
- Glad afgewerkte betonnen vloeren;
- Keukenblok en toilet op begane grond

NB: Verhuurder is niet geïnteresseerd in huurders die de bedrijfsruimte willen gebruiken voor het verkopen van of sleutelen aan auto’s

Huurprijs:
€ 2.150,- per maand (excl. BTW)

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de contracten met de nutsbedrijven en de onderhoudscontracten voor de technische installaties (CV, overheaddeuren, alarm, etc).

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer (via A27 / N417) en met openbaar vervoer (bushalte op loopafstand)

Opzegtermijn:
Vanaf 3 maanden (afhankelijk van de huurtermijn)

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur (incl. BTW)

Huurovereenkomst:
ROZ Model incl. bijbehorende algemene bepalingen

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW-bepaling:
In het geval van BTW belaste verhuur verklaren Huurder en verhuurder dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.