Willem Alexanderweg 4 6222 NC Maastricht

Te huur: ca. 400 m2 VVO bedrijfsruimte op begane grond en ca. 65 m2 opslag/archiefruimte op eerste verdieping.
Adres: Willem Alexanderweg 4 6222 NC Maastricht

Object: hoogwaardig bedrijfspand, gebouwd in 1964, verbouwd buitenzijde (dak/gevel/kozijnen)
in 2009. In 2018 is de opslagloods uitgebreid en momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de verbouwing binnen.

Begane grond:
Entree met verkoopbalie en 2 bureaus, pantry en toiletten, voorste gedeelte in te richten als kantoor of showroom (ruimte met parketvloer), midden gedeelte vrij in te richten als bv. Winkelruimte, showroom (op foto nu vloerverwarming zichtbaar, komt een antraciet beton monolietvloer )
Achter magazijnruimte bestaande uit 2 delen.

Eerste verdieping:
Opslag/archiefruimte (geen foto)

Parkeren: gezamelijke parkeerplaats met 2 naastgelegen bedrijven, warmteservice en Mooijverf

Tech. Voorzieningen:
Gas/water/stroom aansluitingen
CV met vloerverwarming en radiatoren
3 gashaarden
Electrische overheadpoort
Verlichting binnen
Verlichting buiten onder luifel entree en lichtmast
1 reclamepositie in lichtmast

Bestemming: bedrijfsactiviteiten binnen categorie 3.1 t/m 4.2
(lijst van mogelijke bedrijfsactiviteiten is aan te leveren)

Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen in overleg