Akersteenweg 10 6227 AA Maastricht

In de voormalige Mercedes Benz garage op een goede locatie, nabij de A2 en het Europlein ligt deze bedrijfsruimte/garage te huur. Het betreft de werkplaats met een kantoor en pantry.
De bedrijfsruimte is circa 460 m2 en beschikt nog over 1 auto brug. Er bestaat de mogelijkheid meerdere bruggen te maken voor reparatie/onderhoud aan auto's. Tevens zijn er een 10 tal parkeerplaatsen voorzien bij de ruimte op het annex gelegen parkeerterrein.

VOORZIENINGEN
8 electrisch te bedienen overheadpoorten 4.6 m x 3m
Krachtstroom
Gas Heater
Toilletten en kantoor met pantry
Betonvloer
Brandhaspel
1 autobrug

HUURCONDITIES (IN ONDERHUUR SITUATIE)
Huurprijs: € 28.000,- per jaar excl BTW
Maximaal 5 jaar met van rechtswege eindiging na 5 jaar
6 maanden opzegtermijn aan einde huurovereenkomst
Huurprijs indexering jaarlijks op basis van CPI reeks huishoudens (2015=100) gepubliceerd door CBS
Energiekosten Stroom, gas en water worden apart berekend met voorschot betaling
Waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur
Huurcontract: standaard model ROZ

OPLEVERING
In de huidige staat.
Datum van oplevering: DIRECT
Zekerheidsstelling

BESTEMMINGSPLAN
Het object kent de bestemming 'Bedrijf ' binnen het vigerende bestemmingsplan Heer-Scharn. Binnen de huidige bestemming is het vestigen van bedrijfsactiviteiten binnen de milieucategorie 1 en 2 van de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan. De Staat van Bedrijfsactiviteiten is op te vragen via ons kantoor. Voor nadere informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.