Arrestruwe 21-A 6218 BE Maastricht

Bedrijfsruimte ca. 265m2 gelegen in Maastricht West. Ideaal voor opslag van goederen en kleine producties voor startende en doorgroeiende ondernemers.

BEDRIJFSRUIMTE:
Ca. 265 m2. Bedrijfsruimte met elektrische op afstand te bedienen overheadpoort (3 x 3 m) uitgevoerd met gedeeltelijk metalen en stenen wanden en metalen dak met lichtstraat. Aparte toegangsdeur. Onlangs vernieuwd met LED verlichting en een keukentje (met close in boiler via zonneboiler)met warm en koud water inclusief apart toilet. Betonnen vloer. Parkeren op binnenterrein (afgesloten). Meerdere parkeerplaatsen tegen meerprijs beschikbaar. Eigen tussenmeter voor elektra en water. Krachtstroom aanwezig. Brandhaspel aanwezig. Er is een eigen brievenbus aan de poort aanwezig.

HUURCONDITIES:
Huurprijs: € 1050,- huur per maand exclusief BTW en exclusief voorschot voor energielasten en water van € 150,- per maand
Minimaal 2 jaar + 2 jaar huurperiode.
6 maanden opzegtermijn
2 maanden waarborgsom.
Huur is BTW belast.

LOCATIE:
De Arrestruwe 21A is gelegen op een afgesloten binnenterrein (met verlichting) met een veiligheid poort op een compact bedrijventerrein in Maastricht West. Goede en snelle verbinding met België. Af- en opritten autosnelweg A2 en tunnels op ca. 10 auto minuten. Hier zijn ongeveer een 15 tal ondernemingen gevestigd.

BESTEMMING
De bestemming is Bedrijventerrein - Stedelijke werklocatie.
Bedrijven of inrichtingen die zijn genoemd in bijlage 3 (Staat van Bedrijfsactiviteiten) van milieu categorie 1 en 2 met inachtneming van de in deze bijlage opgenomen minimaal aan te houden afstand zijn toegelaten op deze locatie.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

AANVAARDING:
Direct

PARKEERVOORZIENINGEN:
Op eigen terrein en uit te breiden middels meerprijs. Openbare parkeergelegenheid buiten de poort.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor