Expansie 41 8316 GB Marknesse

Te Huur: Modern en volledig geïsoleerd bedrijfspand aan de Expansie 41 in Marknesse
Op het bedrijventerrein van Marknesse hebben wij in de verhuur een bedrijfspand van ca. 500 m², gelegen aan de Expansie 41 te Marknesse. Dit representatieve pand biedt een veelzijdige ruimte voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische en goed bereikbare locatie in de regio. Het pand is uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, lichte productie, werkplaats of distributie.
Specificaties bedrijfspand:
• Oppervlakte: 500 m² (20 x 25 meter)
• Gedeeltelijk buitenterrein (rechterzijde): Ideaal voor parkeren en buitenopslag
• Het terrein is afgesloten middels hekwerk en poort.
• Voorzieningen:
• Elektrische overheaddeur (4,36 (b) x 4,33 (h)) voor gemakkelijke toegang en logistiek
• Volledig geïsoleerd voor energiebesparing en comfort
• Mogelijkheid tot het realiseren van een kantine en sanitaire voorzieningen
• Krachtstroom, ledverlichting en diverse stroompunten aanwezig
Locatie
Gelegen op het industrieterrein van Marknesse, heeft het pand een gunstige ligging met goede bereikbaarheid naar omliggende dorpen en steden. Marknesse ligt in de Noordoostpolder, een bloeiende regio met een uitstekende infrastructuur. Het terrein is gemakkelijk toegankelijk via de N331 en biedt goede verbindingen naar de A6 en omliggende industriële centra. Hierdoor is de locatie perfect voor bedrijven die een regionale of landelijke bereikbaarheid belangrijk vinden.
Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW,
vastgesteld in 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurperiode In overleg.

Huurprijs € 1.650,- per maand (exclusief energielasten, geen BTW van toepassing).

Huurprijsaanpassing Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Betalingen Per maand vooraf middels automatische incasso.

Huurgarantie Huurder dient een waarborgsom of bankgarantie te stellen groot twee maanden huur, te vermeerderen met de BTW.

Oplevering In overleg.

Voorbehoud Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende bedrijfsruimte aan de Expansie 41 in Marknesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie, een bezichtiging of om de mogelijkheden te bespreken.