Archimedes 8 7942 DA Meppel

TE HUUR - BEDRIJFSRUIMTE MET SHOWROOM - ENERGIEZUINIG

Wij bieden te huur aan dit moderne en energiezuinige bedrijfspand met een showroom met veel glas aan de voorzijde. De ruimte heeft een hoogte van ca. 7 meter en is voorzien van een fraaie glaspui waardoor er veel lichtinval is. Ook is de glaspui voorzien van zonwering. De betonvloer is voorzien van vloerverwarming. De warmtepomp in combinatie met maarliefst 56- zonnepanelen zorgen voor een zeer laag energieverbruik en een prettig binnenklimaat!

Een deel van de ruimte (ca. 230 m²) is voorzien van magazijnstellingen met een volledige verdiepingsvloer. Hierdoor is de ruimte ideaal voor een webshop, opslag van kleinmateriaal, ditributie, etc. Desgewenst kunnen de magazijnstellingen ook worden verwijderd.

Aan de achterzijde is een opslagruimte van 135 m² gelegen, deze is door een brede deur verbonden met de showroom aan de voorzijde en voorzien van een sectionaaldeur naar buiten. Door middel van een betonvloer is boven deze ruimte een entresolvloer gemaakt. Deze is gedeeltelijk voorzien van palletstellingen.

Aan de achterzijde is een kantoorgedeelte met een toilet en pantry aanwezig.

Indeling:
Entree, showroom/ bedrijfsruimte, magazijn met verdiepingsvloer, stalen trap naar betonnen entreslolvloer, bedrijfsruimte met sectionaaldeur, kantoorgedeelte met pantry en toilet.

Oppervlaktes:

Kantoor: 57 m²
Showroom: 185 m²
Magazijn: 230 m² + 230 m² entresolvloer
Magazijn verdieping: 160 m²
Bedrijfsruimte met overheaddeur: 135 m²

Huurprijs
€3.750,- per maand

Naast de huurprijs zal een vergoeding worden gerekend voor de levering van energie door middel van de zonnepanelen.
De aanwezige magazijn- en palletstellingen kunnen worden meegehuurd of worden overgenomen.

Huurtermijn
5 + 5 jaar

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door ROZ inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend dankzij de gunstige ligging aan de N375 en dichtbij de snelweg A32.

Parkeren
Ruim voldoende eigen parkeergelegenheid.

Aanvaarding
In overleg, kan snel

Neemt u voor meer informatie contact op met ons kantoor!

Voor meer informatie zie ook de website van het object: archimedes8.nl