Voltaweg 19 4338 PS Middelburg

TE HUUR: Per direct op zoek naar bedrijfsruimte? Dat kan in deze bedrijfsunit van ca. 280 m2 in het bedrijvengebouw aan de Voltaweg te Middelburg (Arnestein).

De bedrijfsruimte is in 2019 opgeleverd en toegankelijk middels een elektrische overheaddeur alsook via een separate loopdeur en voorzien van een extra lichtstraat. Verder uitgevoerd met een meterkast en een toilet.

Er is een extra kantoorruimte, welke in overleg, overgenomen kan worden

Totale vloeroppervlakte ca. 280 m2. Hoogte overheaddeur ca. 4,5 meter. Breedte overheaddeur ca. 3,50 meter.

Het buitenterrein is volledig verhard.

Oplevering op korte termijn mogelijk.

Er is een mogelijkheid om de naastgelegen ruimte van ca. 200 m2 er bij te huren. Hierdoor ontstaat een totale oppervlakte van ca. 480 m2, ideaal voor verdere uitbreiding c.q. extra mogelijkheden. Informeer naar de voorwaarden.

Voorzieningen:
-Elektrische overheaddeur
-Verlichting
-Loopdeur
-Toilet
-Elektrische installatie
-Extra lichtstraat 2.50 meter x 8.00 meter
-Hoogte ca. 6.00 meter
-Vrij overspanning ca.12.00 meter

De Locatie:
Het bedrijvengebouw Voltaweg is vanzelfsprekend gelegen aan de Voltaweg op het bedrijventerrein Arnestein, een goed geoutilleerd bedrijventerrein aan de rand van Middelburg. De Voltaweg is goed bereikbaar, dichtbij de aansluiting met de N-57. Hierdoor bereikt u via het nieuwe aquaduct snel de rest van Walcheren, maar ook via aansluiting met A-58 bent u zo richting Goes of Vlissingen(Oost).

Uitgangspunten:
-Huurperiode minimaal 2 jaar, kortere termijn in overleg.
-Huurbetaling per maand vooruit te voldoen voor de 1e van de maand.
-Gunning voorbehouden aan verhuurder.
-Huurprijs exclusief btw per maand

Gebruik:
Het gehuurde mag uitsluitend gebruikt worden voor bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.1. De vestiging van detailhandelsbedrijven, horecabedrijven en zelfstandige kantoorvestigingen en autobedrijven is niet toegestaan. In de huurovereenkomst zal het gebruik nader worden gespecificeerd en voor partijen bindend worden vastgelegd. Huurder dient zichzelf, voor eigen rekening en risico, te informeren of het beoogd gebruik van de ruimte is toegestaan door de gemeente Middelburg. De huurder dient zelf zorg te dragen voor het aanvragen van de benodigde vergunningen voor het vestigen van zijn/haar bedrijf op het complex.

Huurprijs:
De huurprijs is exclusief 21 % b.t.w. en exclusief kosten voor onder meer water en elektra, alsmede eventuele gebruikers gerelateerde (gemeentelijke) belastingen als baatbelasting, precario e.d.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindexcijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Waarborgsom/Zekerheidstelling:
Door huurder dient een bankgarantie te worden verstrekt ter grootte van een kwartaalverplichting, dat wil zeggen huur inclusief servicekosten, promotiekosten en BTW als waarborg voor het nakomen van haar verplichtingen. In plaats van een bankgarantie kan ook een waarborgsom worden gestort bij verhuurder. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Overname kantoorruimte en verlichting in overleg.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.