Volta 8-35 3241 LW Middelharnis

Bedrijfspand te huur op het bedrijventerrein Oostplaat in Middelharnis.

Bekijk de unit via de VIRTUAL TOUR op onze website (tab video) en krijg alvast een goede indruk van de unit.

Het is ons een genoegen om dit interessante bedrijfspand aan te bieden, gelegen op een uitstekende locatie in Middelharnis. Met het adres Volta 8-35, bevindt dit pand zich op het bekende bedrijventerrein “Oostplaat”. Deze bedrijfshal is gebouwd in 2021 en biedt een scala aan mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele ruimte.

Kenmerken van het pand:

Type: Bedrijfshal met kantoorruimte.
Oppervlakte: Dit pand beschikt over een ruime bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte, perfect voor het uitvoeren van uw dagelijkse zakelijke activiteiten.
Overheaddeur: De aanwezigheid van een overheaddeur (3.9 x 3.95 m) vergemakkelijkt de toegang tot het pand en maakt het laden en lossen van goederen eenvoudig en efficiënt.
Vrije hoogte: Met een vrije hoogte van ca. 4.25 meter biedt dit pand voldoende ruimte voor opslag van goederen en andere bedrijfsactiviteiten.

Ideaal voor zzp-ers:

Dit bedrijfspand is speciaal ontworpen om tegemoet te komen aan de behoeften van zzp-ers. Of je nu een startende ondernemer bent of al jarenlang zelfstandig werkt, dit pand biedt de perfecte omgeving om je bedrijf uit te breiden en te laten groeien. De aanwezigheid van een keurige kantoorruimte stelt je in staat om professioneel en efficiënt te werken, terwijl de ruime bedrijfsruimte je de mogelijkheid biedt om je goederen en/of inventaris op te slaan.

Locatie:

Gelegen op het bedrijventerrein “Oostplaat”, geniet dit bedrijfspand van een strategische ligging in Middelharnis met goede bereikbaarheid vanuit zowel Europoort en het Botlek gebied, de Maasvlakte en Zeeland. Bovendien zijn er tal van andere bedrijven in de buurt, waardoor er mogelijkheden zijn voor samenwerking en netwerken.

Interesse?

Ben je enthousiast geworden over dit bedrijfspand? Aarzel dan niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Als makelaar sta ik klaar om je te helpen bij het vinden van de perfecte locatie voor jouw bedrijf. Neem vandaag nog contact met mij op en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

Opleveringsniveau:
De unit is redelijk afgewerkt en voorzien van onder meer de volgende zaken:
Bedrijfsruimte (9.60 m. x 4.90 m.):
• LED-verlichting;
• betonvloer;
• krachtstroom aansluiting;
• diverse 220V aansluitingen;
• elektrisch bedienbare overheaddeur afm. 3.90 m. breed en 3,95 m hoog;
• meterkast v.v. groepenkast met 5 groepen en krachtgroep;
• kantoorruimte met berging, toilet en pantry op de verdieping;
• airconditioning voor verwarmen en koelen;
• vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 4.25 m onderkant balk;

Algemeen:
• eigen nutsaansluitingen voor elektra en water;
• geheel omheind terrein afgesloten met een elektrisch bedienbaar hek en een loopdeur.

Afwerkingsniveau:
Wanden uitgevoerd in sandwichpanelen
Systeemplafond op de verdieping
Kunststof kozijnen op de verdieping met een draai-/kiepraam
Representatief en functioneel afwerkingsniveau.
Opleveringsniveau “turn-key”.

Bestemming/gebruik:
Het object valt in het bestemmingsplan “Oostplaat” van de gemeente Goeree Overflakkee met de aanduiding Enkelbestemming Bedrijventerrein en de functieaanduiding Bedrijf t/m categorie 3.1.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via Ruimtelijke plannen of de gemeente, huurder dient zichzelf van de juiste bestemming te vergewissen en van eventuele vergunningen te voorzien.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur.

Huurcontract:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Huurprijs:
€ 900,- excl. btw per maand

Servicekosten:
€ 50,- excl. btw per maand

Huurtermijn:
Huurperiode in overleg

Indexering:
Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.