Nijverheidsweg 18-A4 3641 RR Mijdrecht

Wij hebben nieuw in de verhuur, een bedrijfsunit met een bruto vloeroppervlakte van ca. 115 m². Deze bedrijfsunit is opgeleverd in 2018 en maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 36 bedrijfsunits.

De unit is degelijk gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van moderne bouw- en isolatiematerialen. De unit is bereikbaar via een overheaddeur en een loopdeur en heeft een vrije hoogte van 7 meter. Het complex is gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein Mijdrecht. Het bedrijventerrein is voorzien van een omringd hekwerk met schuifpoort.

Indeling
Begane grond met overheaddeur en loopdeur naar werkplaats annex opslagruimte (ca. 50 m²). Trapopgang naar entresol (ca. 15 m²) en volledige verdiepingsvloer (ca. 50 m²). De vloerbelasting van de begane grondvloer bedraagt ca. 1.000 kg/m². De verdiepingsvloer is opgedeeld in twee ruimtes aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een pantry met keukenblok en toiletruimte.

Bijzonderheden
- De betonnen vloer is monolith afgewerkt en gevlinderd;
- Voorzien van een hoge elektrisch bedienbare overheaddeur en loopdeur;
- Goede gevel-, vloer en dakisolatie;
- Elektra: groepenkast
- Wateraansluiting (aan te vragen door huurder);
- Mogelijkheid voor gas- en KPN aansluiting;
- Servicekosten bedragen € 78,60 per maand;
- Huurprijs € 900,- per maand excl. gas, water, elektra en exclusief servicekosten.

De unit is geschikt voor meerdere doeleinden geschikt, zoals werkplaats, distributie, opslag van archief, boedelopslag of stalling van een auto, caravan of boot.

Het omliggende terrein is voorzien van verharding en biedt voldoende parkeerfaciliteiten.

Bestemmingsplan
Enkelbestemming: bedrijf tot en met categorie 3.1.

Bereikbaarheid:
Via de Provinciale wegen N196, N201 en N212 met korte verbindingen naar Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Hilversum, Utrecht en Woerden zijn snel te bereiken waardoor het object een zeer centrale ligging in de Randstad heeft.
Het bedrijventerrein is ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. Het dorpscentrum Mijdrecht is op loopafstand gelegen.