Waardsedijk-Oost 8 3417 XJ Montfoort

Bent u op zoek naar een modern en mooi afgewerkt pand voor uw bedrijf? Aan de Waardsedijk-Oost 8 in Montfoort bieden wij een indrukwekkend pand aan met 1635 m² bedrijfsruimte en 419 m² kantoorruimte. Dit pand is perfect voor bedrijven die behoefte hebben aan een ruime multifunctionele werkplek in een goed bereikbare omgeving.

Het object is gelegen in het bedrijventerrein van Montfoort, een dynamische omgeving met een mix van industriële en commerciële activiteiten. De centrale ligging zorgt voor uitstekende verbindingen naar de snelwegen A12 en A2, waardoor steden zoals Utrecht en Amsterdam binnen handbereik liggen.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte begane grond: circa. 523 m²

Kantoorruimte begane grond: 140,2 m²

Kantoorruimte eerste verdieping: circa. 278,6 m²

Vliering: circa. 24,1 m²

Souterrain/garage: circa. 1.087,2 m²

Opleveringsniveau
- Lichtstraten
- Loading dock
- Elektrische overheaddeur
- Krachtstroom
- Betonvloer
- Heater
- Toilet
- Te openen ramen
- Topkoeling
- Airco

Indien gewenst, kunnen de stellingen blijven staan en in de huur opgenomen worden.
Indien gewenst kan er een stapelaar blijven staan en in de huur opgenomen worden.

Parkeren
10 parkeerplaatsen in de kelder beschikbaar. Daarnaast zijn er nog 4 parkeerplaatsen voor de deur met laadpunten.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan is er sprake van een “Bedrijventerrein” bestemming van de categorie 3D. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurcondities

Huurprijs: € 6.630,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 3 jaar

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Waardsedijk-Oost 8 in Montfoort aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.