Open Einde 12 9581 AM Musselkanaal

Te huur aangeboden: Nette showroom/ bedrijfsruimte met kantoorruimte en op een zeer ruim terrein, gelegen aan de doorgaande weg van Musselkanaal.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 1.930 m²
Showroom begane grond: v.v.o. ca. 900 m²
Showroom verdieping: v.v.o. ca. 950 m²
Kantoorruimte: v.v.o. ca. 80 m²

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Het object is gelegen aan de doorgaande weg op goede stand tussen Westen Mode en de Welkoop.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.

Bestemming:
- Volumineuze detailhandel met uitzondering van detailhandel in auto's, boten, caravans en grove bouwmaterialen;
- Bedrijventerrein.

Oplevernivo:
In de huidige staat. Het pand wordt opgeleverd voorzien van verwarming, verlichting, systeemplafond, alarm, pantry, sanitair en 2 overheaddeuren. In de showroom is een goederenlift aanwezig.

Indeling:
Showroom / bedrijfsruimte op de begane grond, showroom op de verdieping kantoorruimte, pantry en toilet.
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 1999, geïsoleerd en opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van damwandprofielplaten en is ca. 8 meter hoog. Het object is voorzien van diverse overheaddeuren en een gladde betonvloer. De showroom is voorzien van een verdiepingsvloer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Onstwedde, sectie M, nummer 6004, groot 1.892 m² en
Gemeente Onstwedde, sectie M, nummer 6005, groot 3.907 m².

Bijzonderheden:
Het object beschikt over een zeer ruim, deels verhard en omheind buitenterrein.

AANVULLENDE INFORMATIE

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW.

Aanvaarding:
In overleg.