Smitspol 4-a 3861 RS Nijkerk

TE HUUR: Logistiek object (2.038m2)

Mooi logistiek pand te huur vanaf Q3 2024, met twee loadingdocks en 1 overheaddeur op maaiveld.
Aan de voorzijde is het object voorzien van een eigen entree. De entree is voorzien van een toegangsdeur naar de bedrijfsruimte en een trap om naar de verdiepingsvloer te komen. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 10.60m en een vloerbelasting van 4.000 kg/m2. De bedrijfsruimte is voorzien van verlichting, verwarming en een elektra aansluiting van 125 ampère. Een hogere elektra capaciteit is bespreekbaar.

De bedrijfsunit bestaat uit 1.655m2 bedrijfsruimte en 157m2 op de entresol. Het kantoor op de eerste verdieping is gelegen aan de voorzijde met veel daglicht toetreding en bestaat uit 226m2 vloeroppervlak.

Voorzieningen:

• Representatieve entree met toegang tot bedrijfshal en trap naar verdiepingsvloer
• Verwarming
• Verlichting
• Gestoffeerde kantoorruimte
• Sanitaire voorzieningen
• Eigen parkeerplaatsen

Vloeroppervlakte
1.655m2 bedrijfsruimte
157m2 entresol
226m2 kantoorruimte

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen op eigen terrein

Bestemming
Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.1.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn
5 + 5 jaar

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
Q3 2024

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.