Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 augustus 2024
- Verhuurdatum
- 27 september 2024
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
ALGEMEEN
Deze bedrijfsruimte ligt aan de rand van Nijkerk en maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw van slechts 4 eenheden. Kenmerkend voor deze bedrijfsruimte is de ruimte bedrijfshal, de rustige omgeving en de goede bereikbaarheid. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 5,5 meter en is voorzien van een handbediende overheaddeur, een toiletruimte en een pantry. Een nette bedrijfsruimte met een vloeroppervlakte van ca. 210 m2 op de begane grond.
LOCATIE
De Wallertraat valt onder de gemeente Nijkerk nabij de woonomgeving Knoopjespark. De gemeente Nijkerk met iets meer dan 40.000 inwoners is door haar uitstekende ligging een verbindende schakel tussen de Randstad en het Gelderse achterland. Nijkerk kenmerkt zich door een sterk lokaal bedrijfsleven met een sterke binding met Nijkerk. Met name de voedingsmiddelen- en maakindustrie is sterk vertegenwoordigd, aangevuld met logistiek en groothandel. Daarnaast vormt ook de zakelijke dienstverlening een groeisector.
VLOEROPPERVLAKTEN
De vloeroppervlakte is 210 m² VVO als volgt verdeeld:
- kantoorruimte circa 70 m²
- hal circa 130 m²
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
KADASTRALE GEGEVENS
Nijkerk Gelderland, sectie C, nummer 3424.
OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- overheaddeur (2.75 x 2.75 m);
- separate loopdeur;
- Plafond met verlichtingsarmaturen;
- Wandcontactdozen en krachtstroomaansluiting;
- Meterkast met elektra- en watermeter en een telefoonaansluiting;
- Metal-stud tussenwanden voorzien van gipsbeplating;
- Afgewerkte betonvloer;
- Toiletruimte;
- Pantry.
PARKEREN
Rondom de bedrijfsruimte is er voldoende parkeergelegenheid, waardoor zowel u als uw klanten altijd makkelijk kunnen parkeren.
BOUWJAAR
1993
BESTEMMING
Bedrijven t/m categorie 2 zijn toegestaan.
HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand exclusief BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5+5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor expiratiedatum.
AANVAARDING
In overleg.
Deze bedrijfsruimte ligt aan de rand van Nijkerk en maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw van slechts 4 eenheden. Kenmerkend voor deze bedrijfsruimte is de ruimte bedrijfshal, de rustige omgeving en de goede bereikbaarheid. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 5,5 meter en is voorzien van een handbediende overheaddeur, een toiletruimte en een pantry. Een nette bedrijfsruimte met een vloeroppervlakte van ca. 210 m2 op de begane grond.
LOCATIE
De Wallertraat valt onder de gemeente Nijkerk nabij de woonomgeving Knoopjespark. De gemeente Nijkerk met iets meer dan 40.000 inwoners is door haar uitstekende ligging een verbindende schakel tussen de Randstad en het Gelderse achterland. Nijkerk kenmerkt zich door een sterk lokaal bedrijfsleven met een sterke binding met Nijkerk. Met name de voedingsmiddelen- en maakindustrie is sterk vertegenwoordigd, aangevuld met logistiek en groothandel. Daarnaast vormt ook de zakelijke dienstverlening een groeisector.
VLOEROPPERVLAKTEN
De vloeroppervlakte is 210 m² VVO als volgt verdeeld:
- kantoorruimte circa 70 m²
- hal circa 130 m²
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
KADASTRALE GEGEVENS
Nijkerk Gelderland, sectie C, nummer 3424.
OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- overheaddeur (2.75 x 2.75 m);
- separate loopdeur;
- Plafond met verlichtingsarmaturen;
- Wandcontactdozen en krachtstroomaansluiting;
- Meterkast met elektra- en watermeter en een telefoonaansluiting;
- Metal-stud tussenwanden voorzien van gipsbeplating;
- Afgewerkte betonvloer;
- Toiletruimte;
- Pantry.
PARKEREN
Rondom de bedrijfsruimte is er voldoende parkeergelegenheid, waardoor zowel u als uw klanten altijd makkelijk kunnen parkeren.
BOUWJAAR
1993
BESTEMMING
Bedrijven t/m categorie 2 zijn toegestaan.
HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand exclusief BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5+5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor expiratiedatum.
AANVAARDING
In overleg.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
